Home                 
Как покупать дорогую недвижимость
 
  Избранное
Квартиру, где квадратный метр стоит свыше 2000 долларов без отделки, покупают если не на всю жизнь, то надолго. Поэтому прежде, чем решиться на такое приобретение нужно все тщательно взвесить. Это, как написание  завещания, оно не терпит суеты, поспешных решений и непродуманных слов.

Советы покупателям.

Если вы покупаете элитную квартиру с помощью агентства, то никогда не говорите какая квартира вам нужно. Достаточно ограничится суммой и нечленораздельными междометиями.  Вашу фантазию все равно не удовлетворить ни один маклер. Примите вид человека, который сам не знает, что он хочет, кроме как потратить деньги  на богатую квартиру. Дайте себя уговорить, но не обдурить. Помните, ваш противник также изощрен и коварен.

Всегда интересуйтесь составом будущих ваших соседей. Конечно, бомж рядом с вами жить не будет. Но и среди так называемых приличных людей есть немало изгоев. Избегайте селиться вместе с политиками, неужели вам хочется жить в публичном доме. Плохие соседи разного рода олигархи, нефтяные магнаты и прочие воротилы. Кроме того, что они считают себя центром вселенной, никогда не уступят дорогу и первыми не здороваются, они еще имеют привычку быть внезапно смертными. Когда начнется их отстрел, могут и вас зашибить под горячую руку или как свидетеля. Радости в обоих случаях мало. Не стоит жить радом с театральным, эстрадным и прочим литературным бомондом. Кроме постоянных пьянок, это еще и визжащие по утрам фанаты под окнами.

Помните, что в Европе уже не принято иметь только одну ванну, их должно быть несколько. Джакузи для себя, чугунную ванну для родственников, а для гостей - душевая кабинка. Им этого и за глаза хватит. А если в вашей  ванной комнате будет окно, то вы прослывете просвещенным и либеральным деятелем.

Обратите внимание на охрану в доме, где собираетесь поселиться. Но не в смысле ее количества и качества. А скорее в смысле ее отсутствия. Охрана должна быть надежной, но не заметной, а видеокамеры наблюдения не должны бросаться в глаза. Иначе дом со временем превратиться в тюрьму, а охрана в надзирателей. Это очень утомляет.

Подумайте и о душе. Выбирайте дом вместе со своей церковью (как в жилом комплексе «Золотые ключи»). Приятно молясь в храме видеть, что вы не самый большой грешник на земле.

Всегда обращайте на вид из окна. Он должен быть не только красивым, а очень красивым. В городе и так мало радостей, не обделяйте себя возможностью  взглянуть перед сном на  Кремль,  Храм  Христа Спасителя или, на худой конец, плюнуть в сторону Белого Дома. Если он вам надоесть всегда можно дать объявление в газете «Вашингтон пост» - «меняю квартиру с видом на White House  на аналогичную».

Обратите особое внимание на эксплутационные и сервисные службы. Есть ли услуги по выгулу вашей собаки и гостиница для нее в случае вашего отъезда. Нужно ли вам самому загонять машину в бокс, что для такой большой персоны как-то не солидно, или этим занимается специальный человек.

Помните - судьба коварна и не предсказуема. Так что лучше, как в славное дореволюционное время, иметь два выхода - один парадный, а другой черный. В наши дни это тоже пригодится. Журналисты, знаете ли, да и всякие там налоговые службы.

И последнее, в городе наиболее элитно и полезно жить в пентхаузах. Поближе к небу, подальше от царей. Здесь и сам чувствуешь себя небожителем. Можно позволить себе взглянуть со снисходительной улыбкой на суетящихся внизу людей и сказать им душевным, пастырским тоном: «Плодитесь и размножайтесь, дети мои, ибо мало радостей на земле этой».

Если ваша квартира соответствует всем вышеперечисленным условиям, то она, несомненно, элитная.
Copyright © 2009 by Oleg 
Hosted by uCoz